Чтобы фундамент был надежной основой для дома в долговременной перспективе, недостаточно его правильно рассчитать. Необходимо принять комплекс мер по защите от внешних факторов, оказывающих разрушающее действие на несущие конструкции.

Главные из этих факторов – воды (грунтовые, атмосферные) и перепады температур. Необходимые защитные меры – гидроизоляция фундамента и его утепление.

Для чего нужна гидроизоляция фундамента?

В большинстве случаев основание дома выполняется из армированного бетона. Особенность бетона – пористость. Вода впитывается в поры, по капиллярам проникает в толщу, поднимается вверх, в жилую часть постройки. Разрушает сам бетон, арматуру основания и конструкции, расположенные выше. Сырость приводит к образованию плесени, грибка, гнили, ржавчины.

Еще один фактор – сезонный: замерзая в порах бетона, вода расширяется в объеме и разрушает основание. А это чревато обрушением фундамента и дома в целом.

Нужна ли гидроизоляция фундамента, если бетон для его строительства не используется? Основания для легких конструкций, каркасных и деревянных, часто возводятся без него – на сваях с ростверком из бруса или металлических балок, на деревянных или металлических столбах.

Древесина подвержена гниению и грибковым заболеваниям, металл – коррозии. Эти материалы тоже нуждаются в защите, только способы гидроизоляции фундамента используются другие.

Что такое гидроизоляция фундамента?

Так называются меры, направленные на защиту основания от воздействия воды.

Основные виды гидроизоляции фундамента:

• битумные мастики (обмазочный способ). Материал разогревают, наносят кистью или валиком в два-три слоя (суммарная толщина – около 4 сантиметров);

• битумно-полимерные и полимерные мастики, холодного и горячего нанесения. Тоже можно наносить валиком, а также распылением. Материал дороже, но долговечнее битума;

• рулонные материалы (оклеечный способ). Рубероид, стеклоизол, техноэласт и т.д. К поверхности их крепят мастикой либо праймером, перед поклейкой нагревают изнанку горелкой. Соседние листы кладут с нахлестом до 20 сантиметров;

• жидкая резина. Наносится валиком поверх слоя грунта, на один квадрат примерно 3 килограмма;

• проникающая изоляция – Гидротэкс, Пенетрон и т.д. Наносится валиком или распылением в несколько слоев. Пропитывает бетон на глубину примерно 2 сантиметра. Для гидроизоляции швов фундамента используются специальные густые составы;

• штукатурные смеси с добавлением гидрофобных модификаторов;

• экранная изоляция с использованием бентонитовых матов. Маты кладут с нахлестом до 15 сантиметров, фиксируют дюбелями, выполняют рядом прижимную бетонную стенку;

 

• глиняный замок: канава по периметру фундамента, дно и стенки утрамбованы жидкой глиной. Канаву засыпают щебнем, сверху делают отмостку.

Производить гидроизоляцию фундаментов лучше на этапе закладки основания, иначе впоследствии придется ограничиваться полумерами.

Виды и способы гидроизоляции фундаментов в зависимости от их особенностей

Особенностями следует считать:

• состав грунта;
• силу пучения по окончании морозов;
• глубину залегания почвенных вод;
• особенности самой постройки и ее эксплуатации.

Все это выясняется на этапе проектирования фундамента и влияет на выбор его типа. На этапе обработки от этих нюансов зависят варианты гидроизоляции для фундамента. Примеры:

• когда грунтовые воды залегают глубже нижней границы фундамента на метр и больше, можно ограничиться обмазочной вертикальной гидроизоляцией и горизонтальной укладкой рубероида;
• если почвенные воды находятся выше этого уровня, но ниже подвала, при горизонтальном способе укладывают два слоя материала с промежуточной промазкой мастикой. Вертикальная гидроизоляция – обмазка и оклейка рулонным материалом;
• если воды залегают высоко или для района характерны наводнения и паводки, кроме усиленной гидроизоляции необходима дренажная система по всему периметру сооружения;
• если позволяет бюджет, во всех случаях не повредит пропитка пористых материалов проникающими составами для предотвращения попадания воды в капилляры;

• деревянные части в обязательном порядке пропитывают антисептическими и гидрофобными составами;
• металлические подвергают антикоррозийной обработке;
• при заливке буронабивных свай в скважину предварительно помещают скатанный в трубу лист рубероида, который будет защитной оболочкой для бетонного стержня.

Как сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента

Рассмотрим технологию для самых сложных фундаментов, монолитного и ленточного. Изолировать их следует на двух уровнях, цокольном (в плоскости соединения основания со стенами) и ниже подвала на 20 сантиметров. Порядок действий:

1. Уложить на дно котлована слой жирной глины до 30 сантиметров толщиной, утрамбовать.

2. Залить бетон, около 7 сантиметров. Оставить застывать на две недели.

3. Обмазать сплошняком битумной мастикой.

4. Уложить рубероид.

5. Еще один слой мастики.

 

6. Второй слой рубероида. Выступающие края срезать не следует: их загибают и в дальнейшем фиксируют вертикальной гидроизоляцией.

7. Залить бетон 5-7 сантиметров.

8. Выполнить железнение: через два часа после заливки насыпают на поверхность 2 сантиметра просеянного цемента, разравнивают.

9. Сушат, как обычную стяжку: раз в сутки смачивают водой и накрывают пленкой, вплоть до полного набора прочности и застывания (около месяца).

Устройство дренажа

Назначение дренажной системы – отводить воду от фундамента и собирать ее в специальный колодец (канаву). Эта мера обязательно нужна при высоких почвенных водах и на грунтах с плохой водопроницаемостью.

1. Выкопать канаву по всему периметру постройки на расстоянии от ее стенок не меньше 70 сантиметров. Глубина – в зависимости от уровня вод, ширина – до 40 сантиметров. Канаву ориентируют с небольшим уклоном в сторону коллектора.

2. Уложить на дно гетекстиль, завернуть края на берега канавы примерно на 0,8 метра.

3. Засыпать 5 сантиметров щебенки или гравия.

4. Уложить перфорированную трубу под уклоном полсантиметра на метр, вывести в колодец.

5. Насыпать 30 сантиметров хорошо промытого гравия, завернуть края геотекстильного полотна.

6. Засыпать канаву грунтом.

Сколько стоит гидроизоляция фундамента

Стоимость гидроизоляции фундамента зависит от вида и количества используемых материалов. Примерный порядок цен (2016 год.):

• битумная мастика производства Технониколь – от 400 рублей за 20-литровое ведро;
• рубероид РПП, РКП – от 300 руб. за рулон;
• Пенетрон – от 1500 руб. за ведро 5 кг, от 7000 руб. – 25 кг.

Устройство дренажа – от 1500 руб. за метр погонный при глубине канавы 1 метр.